"La 'fintech' francesa ClubFunding aterriza en España".
Non, votre smartphone ou votre ordinateur n'a pas décidé de traduire automatiquement cet email en espagnol. Oui, il y a quelques jours, nous avons annoncé une nouvelle passionnante dans notre développement, pour vous comme pour nous.
Cette semaine, ClubFunding a ouvert un bureau en Espagne, à Barcelone.
Vraiment, dans le contexte immobilier de 2023 ?
Oui, en 2023. Et oui, selon nous, c'est le moment idéal pour entreprendre cette expansion géographique. Depuis notre levée de fonds en septembre 2022, le développement international est au cœur de notre stratégie. C'est le sens du marché de la finance alternative, avec le déploiement du statut de PSFP en Europe. C'est le sens du marché de l'investissement, afin de vous offrir une nouvelle dimension de diversification.
D'ailleurs, vous avez déjà commencé à investir en Europe. Depuis 2022, en Espagne, au Portugal et dans le Benelux, plus de 84 millions d'euros ont été investis dans 31 projets. Des projets étrangers, portés par des opérateurs français.
Dorénavant, nous serons en mesure de vous proposer des projets espagnols, portés par des opérateurs espagnols, grâce à l'expertise de deux spécialistes du marché espagnol. Antoine Bailly et Grégory Torrents sont les ambassadeurs de ClubFunding de Barcelone à Madrid, jusqu'à Séville.
Super ! Mais pourquoi l'Espagne ?
L'activité locative dans les centres commerciaux espagnols enregistre une croissance de 33 % sur un an (d'après CBRE).
Les transactions dans le secteur hôtelier ont augmenté de 6,2 % par rapport à l'année précédente sur la période de janvier à septembre (d'après Cushman & Wakefield).
Le secteur résidentiel est l'un des plus résilients d'Europe, avec une augmentation des prix continue, aussi bien dans l'ancien que dans le neuf (d'après l'Instituto Nacional de Estadística).
L'Espagne est le meilleur marché du logement étudiant avec une hausse des rendements d'environ 50 points de base au cours de l'année écoulée (selon JLL).
Ces éléments, parmi d'autres, renforcent notre conviction d'une bonne santé immobilière espagnole. De belles opportunités en perspective que nous sommes impatients de vous présenter dès l'année prochaine !
Emilie COHEN & l'équipe ClubFunding
P.S : Notre équipe chargée de sourcer des projets était cette semaine mobilisée sur le salon de l'immobilier d'entreprise, le SIMI. L'occasion de sourcer là aussi de belles opportunités. En somme, une belle année 2024 en perspective !
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