Bonjour à tous,
Pourquoi ne pas entamer cette rentrée avec une note d'optimisme ? C'est du moins ce que nous inspirent les récentes prises de participation de l'oracle d'Omaha.
Je parle bien évidemment de Warren Buffett, l'investisseur étasunien de renom. À travers sa société d'investissement Berkshire Hathaway, le milliardaire a investi plus de 800 millions de dollars* auprès des trois plus grands promoteurs immobiliers aux États-Unis. Des investissements qui se trouvent être les seuls réalisés par l’entreprise au dernier trimestre.
Alors, pourquoi miser sur des constructeurs dans un tel marché ?
Il faut dire qu’aux États-Unis, leurs cours sont à la hausse depuis début janvier, pour une raison simple : le manque de rotation dans le marché de l’ancien. Avec des taux qui augmentent, les particuliers renoncent à vendre pour conserver leurs prêts peu chers… et a fortiori leurs résidences. En face, un marché asséché pour les primo-accédants. Et c’est là que le neuf tire son épingle du jeu, contribuant ainsi à un rééquilibrage progressif du marché.
C'est une réalité que Warren Buffett a bien saisie. Rappelons que l'oracle d'Omaha se trompe rarement, à tel point que la valeur de sa société d'investissement a atteint en début de mois son niveau historique le plus élevé.
D'ailleurs, il n'est pas le seul milliardaire à se pencher sur le secteur résidentiel. Amancio Ortega Gaona, le fondateur de l'empire Inditex, dont fait partie notamment Zara, devenu un véritable magnat de l'immobilier, a récemment acquis* un immeuble d'appartements de luxe de 45 étages à Chicage. Le tout pour la modique somme de 232 millions de dollars.
Alors, le résidentiel est-il en passe de signer un retour en force dans le monde de l’investissement ? La question mérite d'être suivie de près.
Très bon week-end.
- Liens en anglais
*P.S. : Vous avez constaté quelques retards dans nos réponses à vos mails ? Ces derniers jours, une activité réduite a effectivement entraîné quelques délais dans le traitement de vos demandes. Nos équipes sont de retour sur le pont et prêtes à répondre à chacune de vos sollicitations. Merci pour votre confiance ! *
N'oubliez pas notre questionnaire PaperClub est toujours en ligne. Votre avis compte !
Vous souhaitez recevoir chaque semaine l'édito de ClubFunding dans votre boite mail ? Cliquez ici