[{"data":1,"prerenderedAt":25},["ShallowReactive",2],{"blog-post-la-scpi-vitality-de-clubfunding-am-realise-sa-premiere-acquisition-en-espagne":3},{"id":4,"category":5,"author":10,"title":13,"subject":14,"slug":15,"excerpt":16,"content":17,"thumbnail":18,"image":18,"publishedAt":19,"updatedAt":20,"rich_content":21},410,{"id":6,"name":7,"slug":8,"position":9},7,"Communiqués de presse","communiques-de-presse",3,{"id":11,"name":12},22,"Victor Nivet","La SCPI Vitality de ClubFunding AM réalise sa première acquisition en Espagne","ClubFunding AM  annonce la première acquisition de la SCPI Vitality, spécialisée dans les thématiques du sport et du bien-être.","la-scpi-vitality-de-clubfunding-am-realise-sa-premiere-acquisition-en-espagne","*ClubFunding AM  annonce la première acquisition de la SCPI Vitality, spécialisée dans les thématiques du sport et du bien-être.*\n\n**ClubFunding AM** réalise la première acquisition de la SCPI Vitalit...","*ClubFunding AM  annonce la première acquisition de la SCPI Vitality, spécialisée dans les thématiques du sport et du bien-être.*\n\n**ClubFunding AM** réalise la première acquisition de la SCPI Vitality, dédiée aux secteurs du sport et du bien-être. Cette opération marque une étape majeure dans le développement de la stratégie paneuropéenne de la SCPI, un mois après son lancement commercial en novembre 2024\n\nSitué à León, cet ancien théâtre historique de 1 859 m² reconverti en salle de sport a été entièrement rénové en 2024. Localisé en plein centre-ville d’une zone dynamique, cet investissement reflète l’engagement de ClubFunding AM à identifier des opportunités dans des villes à fort potentiel économique.\n\nBasic Fit, leader européen dans le secteur du fitness, occupe cet actif sous un bail double net. Ce type de bail offre une répartition optimale des charges entre le propriétaire et le locataire. La durée résiduelle du bail est de 11,5 ans, assurant une stabilité et une prévisibilité des revenus locatifs. De plus, l’actif est soutenu par une Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) de la maison mère, basée aux Pays-Bas, couvrant l’intégralité de la durée du bail.\n\nCette acquisition est pleinement en phase avec la stratégie de la SCPI Vitality, qui vise à constituer un portefeuille diversifié à l’échelle européenne en se concentrant sur des secteurs porteurs comme le sport, le bien-être et la nutrition.\n\nPierre-Alexandre Duc, Directeur Général de ClubFunding AM, déclare : « Cette première acquisition en Espagne marque un tournant dans le développement de la SCPI Vitality. Avec un locataire solide comme Basic Fit et une localisation stratégique, cet actif reflète notre volonté de proposer à nos investisseurs des opportunités combinant performance et durabilité. »\n\n---\n\n**À propos de ClubFunding AM**\nAgréée par l’AMF depuis 2020, ClubFunding AM est une société de gestion de référence dans l’immobilier. Elle propose des solutions d’investissement mutualisées et des dispositifs de financement innovants à destination des investisseurs privés et professionnels. En France et en Europe, cette société de gestion accompagne le financement de projets immobiliers à forte création de valeur, reflétant son engagement pour une gestion d’actifs plus responsable. Par ailleurs, elle développe l’investissement direct en capital-risque et en dette privée, tout en offrant à ses investisseurs un processus de souscription entièrement digitalisé et sécurisé.\n\n**À propos de ClubFunding Group**\nClubFunding Group est un groupe diversifié, spécialisé dans les services financiers. Construit sur les bases solides d’une société familiale créée en 1994, le Groupe s’est transformé en 2014 avec l’arrivée de David Peronnin et la création de ClubFunding. Très rapidement, la société devient le centre de gravité d’un écosystème en hypercroissance. Aujourd’hui positionné sur cinq métiers (investissements immobiliers, émissions obligataires, investissements outre-mer, gestion d’actifs, et recouvrement et rachat de créances), le Groupe a investi plus de 2 millions d’euros.\n\nEn septembre 2022, ClubFunding Group a réalisé une levée de fonds inédite dans son secteur de 125 millions d’euros auprès de 4 investisseurs (Florac Investissements, Peninsula Capital, EMZ Partners et Bpifrance), aux côtés des fondateurs et dirigeants qui conservent le contrôle du Groupe. ClubFunding Group est par ailleurs membre du programme Next40/FT120 de la French Tech depuis 2023.\n\nRisques et avertissements\n\nLes parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques tels que : risque en capital, risque liée à la gestion discrétionnaire, risque de liquidité, risque lié à l'endettement, risque de taux d'intérêt, risque de taux de change, risque de contrepartie, risque lié au marché immobilier, risque en matière de durabilité.\nLe détail des risques est décrit dans le Document d'Informations Clés (DIC) et la note d'information de la SCPI disponibles sur notre site internet : https://www.scpi-vitality.fr\n",null,"2025-01-16","2025-07-04T07:00:09.000000Z",[22],{"type":23,"data":24},"content",{"content":17},1777535725638]