[{"data":1,"prerenderedAt":24},["ShallowReactive",2],{"blog-post-ledito-clubfunding-021223":3},{"id":4,"category":5,"author":9,"title":12,"subject":13,"slug":14,"excerpt":15,"content":16,"thumbnail":17,"image":17,"publishedAt":18,"updatedAt":19,"rich_content":20},372,{"id":6,"name":7,"slug":8,"position":6},6,"L'Edito","l-edito",{"id":10,"name":11},22,"Victor Nivet","L’Édito ClubFunding - 02/12/23","Incontournable","ledito-clubfunding-021223","Bonjour à tous,\r\n\r\nC'est une **incontournable du paysage associatif français**. Créée en 1949 par l'Abbé Pierre, son objectif est de venir en aide aux personnes en situation de pauvreté et d'exclusion...","Bonjour à tous,\r\n\r\nC'est une **incontournable du paysage associatif français**. Créée en 1949 par l'Abbé Pierre, son objectif est de venir en aide aux personnes en situation de pauvreté et d'exclusion. Son fondateur a d'ailleurs fait l'objet d'un film sorti en salles il a quelques semaines. **Vous l'avez deviné, je parle d'Emmaüs**. Présente dans plus de 40 pays, elle est devenue un pilier du tissu associatif.\r\n \r\nPour mener à bien sa mission, les dons et le bénévolat lui sont indispensables. Et comme beaucoup d'autres associations, **l'immobilier est également incontournable**. Pour accueillir, pour faire fonctionner ses services, pour exister. C'est souvent le nerf de la guerre, ça l'est pour Emmaüs.\r\n \r\nC'est pourquoi nous sommes particulièrement honorés de vous présenter une opportunité inédite. Inédite parce qu'il s'agit d'immobilier fractionné - on y revient. Inédite parce qu'on parle même de **fractionné social**.\r\n \r\nPour l'occasion, c'est un opérateur historique de ClubFunding qui porte le projet. Un opérateur qui a déjà remboursé 22 projets pour plus de 25 millions d'euros. \r\n \r\n**Un projet qui met en avant tout l'intérêt de l'immobilier fractionné : s'adosser à un actif déjà loué, dont les loyers viennent alimenter les coupons mensuels**. Et in fine, bénéficier d'une part importante de la plus-value à la revente de l'actif.\r\n \r\nUne opération de refinancement, avec bail ferme de 6 ans, dont le locataire est Emmaüs, et dont la sortie est envisagée à 24 mois. C'est en substance les caractéristiques de ce nouveau projet. \r\n \r\n**Pour l'occasion, ClubFunding a même décidé d'aller plus loin et de reverser 20 % du chiffre d'affaires généré sur l'opération, directement à Emmaüs.** \r\n \r\nOn vous laisse découvrir l'opération, dès la semaine prochaine !\r\n\r\nEmilie COHEN & l'équipe ClubFunding\r\n \r\n\r\nP.S : 1 jour = 1 info sur l'investissement et sur ClubFunding. C'est l'objectif que nous nous sommes fixés sur instagram pour ce mois de décembre. Un calendrier de l'avent façon investissement alternatif. C'est [par ici](https://www.instagram.com/clubfunding_group/?utm_campaign=Edito&utm_source=hs_email&utm_medium=email&_hsenc=p2ANqtz--JocQoT6NrzgKQj9AiRKGEOtBOqJibyaavZYOK7hforBcMkyV_PTSmIlj3xo3rRS2GEOWC) si vous souhaitez y jeter un œil \r\n\r\nVous souhaitez recevoir chaque semaine l'édito de ClubFunding dans votre boite mail ? [Cliquez ici](https://page.clubfunding.fr/l%C3%A9dito-de-clubfunding-par-emilie-cohen)","https://stagingapi.clubfunding.eu/storage/uploads/blog_feature_image/mk2lG7Sd4FBNgOjJ68MVah9i2wmchbc465UZkfjk.png","2023-12-04","2025-07-04T07:00:09.000000Z",[21],{"type":22,"data":23},"content",{"content":16},1777535730422]