[{"data":1,"prerenderedAt":24},["ShallowReactive",2],{"blog-post-paperclub-episode-39-caroline-arnould-cafpi":3},{"id":4,"category":5,"author":9,"title":12,"subject":13,"slug":14,"excerpt":15,"content":16,"thumbnail":17,"image":17,"publishedAt":18,"updatedAt":19,"rich_content":20},343,{"id":6,"name":7,"slug":8,"position":6},4,"Paper Club","paper-club",{"id":10,"name":11},22,"Victor Nivet","PAPERCLUB - EPISODE #39 Caroline Arnould (CAFPI)","#39 Caroline Arnould (CAFPI) – Taux d’usure, crédits immobiliers, taux d’endettement… quel est l’état du marché du courtage ?","paperclub-episode-39-caroline-arnould-cafpi","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/ff7c1ca6-9db8-4611-b8c8-344bd93b77b9/embed\" style=\"width:...","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/ff7c1ca6-9db8-4611-b8c8-344bd93b77b9/embed\" style=\"width: 100%; height: 200px; border: 0 none;\">\u003C/iframe>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">Retrouvez l'épisode sur les différentes plateformes\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cdiv style=\"display:flex;justify-content: space-around;\">\u003Ca href=\"https://open.spotify.com/episode/3FZ1cAhOFbqIAbx0p42KcH?si=5IGJRZITRwydmON_PZHCvg \">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003Ca href=\"https://deezer.page.link/Ln6VTH2x516TE5GB9 \">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool-3.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/39-caroline-arnould-cafpi-taux-dusure-cr%C3%A9dits-immobiliers/id1547401015?i=1000616225335&l=en\">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool-2.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI/episode/Z2lkOi8vYXJ0MTktZXBpc29kZS1sb2NhdG9yL1YwL25LZkZNdndmZGpFSWhVUkkxTkl3MWtHcm10ZXVxVjYtUWVhYldyNWlzUHM?sa=X&ved=0CAUQkfYCahcKEwjAstjstrb_AhUAAAAAHQAAAAAQCg\">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool-4.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003C/div>\r\n\r\nRetrouvez la timeline de l’épisode en bas du descriptif \r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cstrong>« CAFPI : c’est le pionnier et l’inventeur du courtage (…) avec plus de 1 100 courtiers indépendants sur toute la France dans plus de 230 agences. »\u003C/strong>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\nPassionnée par les chiffres, Caroline Arnould se dirige naturellement dans le monde de la finance au début de sa carrière. Elle intègre le Crédit Agricole où elle gravira pendant près de 15 ans plusieurs échelons jusqu’à en devenir Head of Sales & Relationship Management. Avec de solides compétences et cette envie de revenir sur le terrain, elle rejoint l’aventure CAFPI en 2021 en tant que directrice du développement. \r\n\r\nLeader du courtage en immobilier, en agence ou à distance, CAFPI s’appuie sur plus de 1 200 courtiers et 450 salariés en France. De l’investissement locatif à l’achat immobilier, CAFPI accompagne les acheteurs sur tous types de biens. Avec  son large réseau de professionnels de l’immobilier, c’est un gage de confiance pour les futurs propriétaires avec près de 150 banques partenaires à leur arc. \r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cstrong>« Un courtier c’est un conseiller qui connait son métier et qui accompagne de bout en bout son client. » \u003C/strong>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\nDans un contexte économique compliqué, le métier de courtage doit se réinventer pour affronter les nouveaux enjeux du secteur. Avec une baisse conséquente de -30 % sur les demandes de crédit immobilier, le courtier doit redoubler d’efforts. Il représente un atout de valeur pour les banques  comme pour les emprunteurs.\r\n\r\nAvec son regard d’experte, Caroline nous explique que la remontée des taux que connait le marché depuis plusieurs mois était nécessaire. Ils étaient si bas que l’équilibre entre l’offre et la demande était rompu, selon elle.. Les évènements actuels n’ont fait qu’accélérer la remise en ordre du marché pour permettre un « atterrissage en douceur des prix » et une stabilisation dans les zones tendues telles que Paris, nous explique Caroline\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cstrong>« Si les taux continuent à augmenter, au moins le taux d’usure s’adapte mensuellement et les banques peuvent garder des marges. Donc si elles arrivent à revendre des crédits avec de la marge, elles continuent à en distribuer. »\u003C/strong>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\nCaroline reste optimiste et prévoit une amélioration de la situation d’ici septembre, le temps que les nouvelles mesures prises par l’État fassent effet. Avec plus de 400 recrutements en 2022, CAFPI compte même doubler leur effectif en 2023.  \r\n\r\nPrésidente de l’Association Professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC), Caroline nous expose le prochain combat des courtiers : la révision du taux d’endettement dont le calcul n’est plus adapté aux nouveaux usages…\r\n\r\nBonne écoute ! \r\n\r\nTimeline\r\n\r\n* 2:07 : Ses premières expériences jusqu’à ses débuts chez CAFPI\r\n* 6:28 : Comment ce leader du courtage immobilier en France a su se réinventer \r\n* 13:43 : CAFPI, en quelques chiffres \r\n* 17:19 : Analyse du marché des crédits immobiliers  \r\n* 25:50 : Les profils les plus touchés par cette crise économique \r\n* 30:50 : Les transformations du métier de courtier \r\n* 36:57 : Les évolutions du marché \r\n* 38:04 : Les prochaines étapes pour CAFPI \r\n* 39:36 : L’APIC, lobbyiste en faveur des courtiers \r\n* 43:48 : Questions rituelles d’Emilie\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\"> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">\u003Cem>---\u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">\u003Cem>Si ce podcast vous plaît, n’oubliez pas de le partager (à vos collègues, à votre boss, à vos amis entrepreneurs, etc.), et de laisser un commentaire sympa. Pensez également à vous abonner pour suivre les prochains épisodes à venir ! \u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\"> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">\u003Cem>C’est \u003C/em>\u003Ca href=\"https://open.spotify.com/show/3E92Hei52jYuxNDBPtBQH7?si=B1Ru-T_CTKmBh8Ga-hd_Ew\" style=\"color:#954f72; text-decoration:underline\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour les fans de Spotify, \u003C/em>\u003Ca href=\"https://www.deezer.com/fr/show/2141202?utm_campaign=clipboard-generic&utm_source=user_sharing&utm_medium=desktop&utm_content=talk_show-2141202\" style=\"color:#954f72; text-decoration:underline\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour ceux qui utilisent Deezer, \u003C/em>\u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/paper-club/id1547401015?l=en\" style=\"color:#954f72; text-decoration:underline\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour ceux qui préfèrent Apple Podcasts et juste \u003C/em>\u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI?sa=X&ved=0CAMQ4aUDahcKEwjgz46D7azuAhUAAAAAHQAAAAAQAQ\" style=\"color:#954f72; text-decoration:underline\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour les utilisateurs de Google Podcasts. \u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\"> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">\u003Cem>Podcast animé par \u003C/em>\u003Ca href=\"https://www.linkedin.com/in/cohenemilie/\" style=\"color:#954f72; text-decoration:underline\">\u003Cem>Emilie Cohen\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> et créé par \u003C/em>\u003Ca href=\"https://www.clubfunding.fr/home\" style=\"color:#954f72; text-decoration:underline\">\u003Cem>ClubFunding\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem>. \u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\"> \u003C/p>","https://stagingapi.clubfunding.eu/storage/uploads/blog_feature_image/9IFoNX6IsUUknbADapFWTesxPTwatE1HLvH7LcjN.png","2023-06-09","2025-07-04T07:00:09.000000Z",[21],{"type":22,"data":23},"content",{"content":16},1777535734803]